RHA acepta solicitudes solo en ciertos momentos durante el año, lo cual está determinado por la cantidad de hogares actualmente en la lista de espera que se espera que sean arrendados dentro de 18 meses. RHA mantiene listas de espera basadas en el tamaño de las habitaciones, que se determina según un estándar de ocupación de dos personas por habitación.
Cuando se abre una lista de espera, esto significa que RHA aceptará nuevas solicitudes. Los anuncios de vacantes en listas de espera aparecen diez días hábiles antes de la apertura real.
Los anuncios se realizan a través del sitio web de RHA y la página de Facebook, y se publican en Reading Eagle, un periódico que atiende a personas con dominio limitado del inglés (LEP), cuando dichas publicaciones están en circulación en nuestra jurisdicción, y mediante comunicados de prensa a los correos electrónicos generales del servicio social. agencias que están registradas en la oficina de comunicaciones de RHA.
Los solicitantes completan una solicitud a través del sitio web de RHA en un formulario en línea. Cuando las solicitudes se completen correctamente, el solicitante recibirá un recibo confirmando su envío. Este recibo contiene un número de confirmación. Como parte de la realización de la solicitud, el solicitante se registra con un nombre de usuario y contraseña en el sistema de software RHA. También se proporciona al solicitante un plazo en el que podrá conocer el resultado de la solicitud.
Una vez cerrado el período de la lista de espera, RHA realiza un sorteo entre todos los solicitantes. Debido a la extrema demanda de viviendas subsidiadas en la ciudad de Reading, RHA solo acepta una cantidad específica de solicitudes. Esto se basa en la cantidad de unidades que se espera que estén disponibles en los próximos 18 meses.
El sorteo se realiza mediante un sistema informático, por lo que todos los solicitantes tienen las mismas posibilidades de ser seleccionados. No existe ningún criterio que altere esta oportunidad. Una vez realizado el sorteo, los solicitantes pueden consultar el resultado en el software de la RHA. La solicitud aparecerá como "en lista", lo que significa que el solicitante ha sido seleccionado, o como "eliminado", lo que significa que no ha sido seleccionado. Los solicitantes seleccionados recibirán una notificación por correo electrónico o por correo postal si no han proporcionado una dirección de correo electrónico.
Los arrendamientos se realizan de lunes a viernes a las 9:30 a. m. o 1:30 p. m. en la Oficina de administración de propiedades del desarrollo al que se muda el hogar. El grupo familiar debe traer un giro postal por el primer mes de alquiler prorrateado y un depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler para que se realice el arrendamiento.
Se estima que la cita para el arrendamiento durará hasta dos horas e incluye la revisión del contrato de arrendamiento residencial y el manual del residente, así como una inspección previa de la nueva vivienda. Los residentes deberán firmar diversos documentos requeridos por la RHA y/o el HUD.
Todos los miembros adultos del hogar deben asistir a la cita de arrendamiento y firmar el contrato de arrendamiento. RHA sólo ejecutará un acuerdo parcial cuando se hagan arreglos con antelación y por razones extraordinarias. Es importante tener en cuenta que cualquier miembro del hogar que no firme el contrato de arrendamiento en la fecha de la Cita de Arrendamiento tiene prohibido visitar o unirse al hogar hasta que se firme el Contrato de Arrendamiento. En el caso de que un miembro del hogar no pueda comprender y, por lo tanto, aceptar con conocimiento los términos y condiciones del contrato de arrendamiento debido a una discapacidad, la persona autorizada para actuar en su nombre deberá asistir al contrato de arrendamiento y proporcionar prueba de tutela legal. .
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